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  20200221 ,>>【香港免费公开特肖91000】>>,第八十一条物业服务企业从事装饰装修和安装、维修及高空作业监督工作时,业主或者物业使用人应当予以配合。

   物业服务企业更换项目负责人的,应当及时告知业主委员会并予以公示。市、区人民政府公安、规划和自然资源、城市管理和综合执法等相关部门按照各自职责,依法开展物业管理相关工作。

 

  物业管理区域占业主总人数百分之二十以上的业主或者占全体业主所持投票权数百分之二十以上的业主联名,可以向街道办事处书面要求成立首次业主大会会议筹备组(以下简称筹备组)。原农村城市化社区物业管理自治机构成立和运作的具体办法,由区人民政府制定。

 

  <<|香港免费公开特肖91000|>>第三十一条业主大会会议依法作出的决定,对本物业管理区域全体业主、物业使用人具有约束力。

   区人民政府住房和建设部门负责辖区内物业管理的监督管理和指导工作。第三十九条除任期届满外,业主委员会委员、候补委员有下列情形之一时,其职务自行终止,由业主委员会公示,并向业主大会报告:(一)不再是本物业管理区域的业主;(二)丧失民事行为能力;(三)因犯罪被判处刑罚;(四)存在本条例第三十八条所列禁止行为且受到行政处罚;(五)以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职之日起一个月后。

 

   第三十六条业主委员会委员、候补委员候选人由筹备组进行资格审查与确定。在代行职责过程中违反本条例规定的,由相关责任人承担相应的法律责任。

 

   第一百一十七条物业服务企业违反本条例第九十一条第二款规定,逾期未将物业专项维修资金存入专户的,由区住房和建设部门责令限期一个月内改正;逾期未改正的,按照逾期月数每月处一万元罚款。第四十二条业主委员会每届任期五年,委员任期与业主委员会任期相同。

 

   街道办事处应当在收到本条第一款规定的书面报告或者本条第二款规定的书面要求后一个月内成立筹备组,也可以根据物业管理区域实际情况主动组织成立筹备组。业主缴清物业专项维修资金后,物业专项维修资金管理机构应当及时告知不动产登记机构解除对其房地产登记的限制措施。

 

  (环彦博 20200221 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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